Yeni Kanun Teklifi: Airbnb ve Booking’a Erişim Engeli

Airbnb ve Booking gibi yurt dışı merkezli konaklama rezervasyon platformlarını yakından ilgilendiren yeni bir kanun teklifi TBMM Başkanlığı’na sunuldu. Bu düzenleme ile birlikte söz konusu platformların Türkiye’de faaliyet gösterebilmesi için lisans ve temsilci atama zorunluluğu getiriliyor.

Haberi okuduğunuz için teşekkürler, bizi takip etmeyi unutmayın!

Kurallara uyum sağlayan platformlar Türkiye’de hizmet vermeye devam edebilecek. Yükümlülüklerini yerine getirmeyen platformlar için ise erişim engeli uygulanması gündemde.

Lisans ve Temsilci Zorunluluğu

Yabancı platformların Türkiye’deki konaklama yerlerine rezervasyon hizmeti sunabilmesi için Kültür ve Turizm Bakanlığından izin belgesi alması zorunlu hale getiriliyor. Bu belge için yıllık 5 milyon TL ücret belirlenmiş durumda.

Söz konusu ücret her yıl yeniden değerleme oranına göre güncellenecek. Cumhurbaşkanı ise bu tutarı iki katına kadar artırma veya yarısına kadar indirme yetkisine sahip olacak.

İzin belgesi alabilmek için platformların Türkiye’de bir temsilci ataması gerekiyor. Ayrıca platformun dijital hizmet vergisi mükellefi olması ve Türkiye’deki vergi borçlarını ödemesi şart koşuluyor.

Temsilci atamayan platformlara izin belgesi verilmeyecek. Bakanlıktan izin belgesi almadan faaliyet gösteren veya belgesi iptal edilen platformlara erişim engeli uygulanabilecek.

Platformların yükümlülüklerini yerine getirmesi tek başına yeterli olmayacak. Ülke yararına aykırı veya turizmi baltalayıcı faaliyetlerde bulunduğu tespit edilen platformların izin belgeleri iptal edilebilecek.

Belgesi iptal edilen platformlar 6 ay boyunca yeniden izin belgesi talep edemeyecek. Ayrıca platformlar, aracılık sözleşmesinde nesnel bir kriter bulunmadığı sürece işletmeleri sıralama sisteminde geriye düşüremeyecek.

Vergi ve Komisyon Düzenlemeleri

Yabancı platformların Türkiye’de dijital ortamda elde ettiği hasılat üzerinden Dijital Hizmet Vergisi tahsil edilecek. Bu vergi 2026 yılında yüzde 5, 2027 yılından itibaren ise yüzde 2,5 oranında uygulanacak.

Dijital hizmet vergisine ek olarak tüm hasılat üzerinden on binde 7,5 oranında Turizm Payı alınacak. Bu pay, Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın reklam ve tanıtım çalışmalarında kullanılacak.

Rekabeti korumak amacıyla platformların alabileceği komisyon oranına da sınır getiriliyor. Komisyon oranı KDV hariç satış bedelinin yüzde 17’sini geçemeyecek.

Platformlar, hizmet veren işletmeleri kampanyalı satış yapmaya zorlayamayacak. İşletmelerin alternatif kanallardan satış yapması veya reklam vermesi kısıtlanamayacak.

Konaklama işletmeleri ve turizm amaçlı kiralanan konutların ilanlarında, Bakanlık tarafından belirlenen belge numaralarının doğrulanarak kullanılması zorunlu olacak. Platformlar, hizmet verilmediği durumlarda hizmet sağlayandan ücret alamayacak.

Yetki belgesi olmayan konaklama yerlerinin ilanlarını yayınlayan platformlara 200 bin TL para cezası kesilecek. Komisyon sınırının aşılması durumunda ise izin belgesinin iptaline kadar giden yaptırımlar uygulanacak.

Sınırı aşarak alınan ücretin 10 katı tutarında idari para cezası verilecek. Aynı ihlal aynı yıl içinde tekrarlanırsa ceza yüzde 50 artacak, üçüncü ihlalde ise izin belgesi iptal edilecek.

İşletmelerin haksız şekilde sıralamasının düşürülmesi halinde 500 bin TL ceza uygulanacak. Müşteriye taahhüt edilen hizmetin eksik verilmesi durumunda ise sözleşme başına 50 bin TL ile 100 bin TL arasında ceza kesilecek.

Kanun yasalaştıktan sonra mevcut platformlara 3 ay süre tanınacak. Bu süre içinde Bakanlığa başvuru yapmayan platformlara erişim engeli getirilecek. Sizce bu düzenlemeler konaklama sektörünü nasıl etkileyecek?